一、「專技人員」之「定義」：

依「專技人員」考試法(第二條)規定：「專門職業」及「技術人員」→係指「具備」經由「現代(教育或訓練)之培養過程」→獲得「特殊(學識或技能)」→且其所從事之業務，與「公共利益」或「人民之生命、身心健康、財產」等權利「有密切關係」→並依法律「應經考試及格」「領有證書」之人員→謂之「專技人員」。

二、「專技人員」→「執業資格(執照)」→之「取得方法」：

(一)依「專技人員」考試法(第一條)規定：「專門職業」及「技術人員」之「執業」→以「考試」定其「資格」。

(二)依「專技人員」考試法(第三條)規定：「專門職業」及「技術人員」考試→得分「高等」考試、「普通」考試→亦即，「分為二等」公開考試→「每年」或「間年」舉行一次考試→「但得視」考試類科需要→「增減」或「暫停」辦理之。

三、「專技人員」→「不動產經紀人」考照→之「考試日期」及「報名日期」

(一)報名日期：【報名費(1,600元)】！

1、「114年度」(本屆)：預定「114年8月5~14日」→受理報名！

2、「113年度」(上屆)：定於「113年8月6~15日」→受理報名！

(二)考試日期：【考區設置~分為1.台北;2.台中;3.台南;4.高雄;5.花蓮;6.台東等~共(6個考區)舉行】！

1、「114年度」(本屆)：預定「114年11月15~17日」→舉行考試！

2、「113年度」(上屆)：定於「113年11月16~17日」→舉行考試！

(三)每年一次：依「不動產經紀人」考試規則(第二條)規定：「不動產經紀人」考試→「每年」→「舉行一次」→遇有「必要」→得「臨時舉行」之！

四、「專技人員」→「不動產經紀人」考照→之「考試方式」及「考試科目」：

(一)「不動產經紀人」之「考試方式」→依「不動產經紀人」考試規則(第三條)規定：「不動產經紀人」考試→採「筆試」方式行之！

(二)「不動產經紀人」之「考試科目」→依「不動產經紀人」考試規則(第六條)規定→分為：

1、普通科目：【國文(作文)~考試時間為(2小時)】！

(1)國文【作文(佔100%)】。→考「多元型式作文」試題→每題分設「2～3個」子題的「問答題型式」呈現！

2、專業科目：【每科，考試時間為~1小時30分鐘】！

(1)民法概要→→→→→→→→→考「申論題」及「選擇題」！→「混合式」試題！

(2)不動產估價概要→→→→→→考「申論題」及「選擇題」！→「混合式」試題！

(3)土地法與土地相關稅法概要→考「申論題」及「選擇題」！→「混合式」試題！

(4)不動產經紀相關法規概要→→考「申論題」及「選擇題」！→「混合式」試題！

五、「專技人員」→「不動產經紀人」考照→之「應考資格」：

(一)「我國人」→應「不動產經紀人考照」→之「應考資格」：

1、「我國人」→報考「不動產經紀人」→應具備之資格(積極規定)→依「不動產經紀人」考試規則(第五條)規定：

(1)「中華民國」之「國民」。

(2)「高中職畢」暨「以上學歷」，領有畢業證書。

(3)高等或普通考試「檢定考試」及格。

2、「我國人」→「不得」報考「不動產經紀人」之「限制條款」(消極規定)→依「不動產經紀人」考試規則(第四條)規定：「應考人」有「不動產經紀業管理條例」「第六條第一項第一款至第四款或第七款」情事之一者→「不得」應「本考試」。

(1)「無行為能力」或「限制行為能力」者。

(2)受「破產」之宣告「尚未復權」者。

(3)犯「詐欺、背信、侵占罪、性侵害犯罪防治法第二條」所定之罪、「組織犯罪防制條例第三條第一項、第二項、第六條、第九條之罪」→經受有期徒刑「一年以上刑」之宣告確定→「尚未」執行完畢或執行完畢或赦免後「未滿三年」者。但受「緩刑宣告」者，不在此限。

(4)受「感訓處分之裁定」確定，「尚未」執行完畢或執行完畢後「未滿三年」者。

(5)受第三十一條「停止執行業務處分」尚未執行完畢，或「廢止」經紀人員證書或證明處分「未滿五年」者。

(二)「外國人」→應「不動產經紀人考照」→之「應考資格」：

1、「外國人」→報考「不動產經紀人」→應具備之資格(積極規定)→依「不動產經紀人」考試規則(第十一條)規定：「高中職畢」暨「以上學歷」，領有畢業證書。

2、「外國人」→不得報考「不動產經紀人」之「限制條款」(消極規定)→依「不動產經紀人」考試規則(第四條、第十一條)規定：「應考人」有「不動產經紀業管理條例」「第六條第一項第一款至第四款或第七款」情事之一者→「不得」應「本考試」。

(1)「無行為能力」或「限制行為能力」者。

(2)受「破產之宣告」尚未復權者。

(3)犯「詐欺、背信、侵占罪、性侵害犯罪防治法第二條」所定之罪、「組織犯罪防制條例第三條第一項、第二項、第六條、第九條之罪」→經受有期徒刑「一年以上」刑之宣告確定，「尚未執行完畢」或執行完畢或赦免後「未滿三年」者。但受「緩刑宣告」者，不在此限。

(4)受「感訓處分」之裁定確定，「尚未」執行完畢或執行完畢後「未滿三年」者。

(5)受第三十一條停止執行業務處分「尚未執行完畢」，或廢止經紀人員證書或證明處分「未滿五年者」。

六、「專技人員」→「不動產經紀人」考照→以「通訊方式」報名→其應繳之「費用」及「文件」：

(一)依「不動產經紀人」考試規則(第七條)規定：

1、「應考人」報名「不動產經紀人」考試→應繳下列「費用及文件」→並以「通訊方式」為之：

(1)報名「履歷表」。

(2)應考資格，證明「文件」。

(3)國民「身分證」影本，「華僑」應繳「僑務委員會」核發之「華僑身分」證明書或「外交部或僑居地之中華民國使領館、代表處、辦事處、其他外交部授權機構（以下簡稱駐外館處）」加簽「僑居身分」之有效中華民國「護照」。

(4)最近一年內，一吋正面脫帽半身「照片」。

(5)報名費。

2、「應考人」以「網路報名」「不動產經紀人」考試時→其應繳「費用」及「文件」之方式→載明於「不動產經紀人」考試「應考須知」及考選部國家考試報名「網站」。

(二)依「不動產經紀人」考試規則(第八條)規定：

1、繳驗「外國」「畢業證書、學位證書、在學全部成績單、學分證明、法規抄本」或「其他有關證明文件」→均須附繳「正本」及經駐外館處驗證之「影本」及「中文譯本」或國內公證人認證之「中文譯本」。

2、前項「各種證明文件」之「正本」→「得改繳」經當地國「合法公證人證明與正本完全一致」→並經「駐外館處」驗證之「影本」。

七、「專技人員」→「不動產經紀人」考照→採「及格錄取」→其「成績計算」方式：

★依「不動產經紀人」考試規則(第九條)規定：

(一)「(不動產經紀人)考試」之「及格方式」→以「應試科目」「總成績」→「滿六十分」及格。

(二)「(不動產經紀人)考試」→「總成績」之「計算方式」：

1、應試科目「總成績」之計算→以「普通科目」成績→加「專業科目」成績→「合併計算」之！

2、其中「普通科目」成績→以「國文成績」乘以「百分之十」計算之→「專業科目」成績→以各科目成績總和「除以」科目數→「再乘以」所占「剩餘百分比」計算之。

(三)「(不動產經紀人)考試」→「不予及格」之規定：

1、應試科目→有一科成績為「零分」→則「不予及格」！

2、「專業科目」平均成績→「未滿五十分」者→則「不予及格」！

3、「缺考」之科目→以「零分」計算→則「不予及格」！

八、「不動產經紀人」考試→「及格證書」之取得：

依「不動產經紀人」考試規則(第十二條)規定：

◎「不動產經紀人」考試→「及格人員」→由「考選部」報請「考試院」→發給「考試及格證書」→並函「內政部」查照！

(一)111年度→「111年11月19～20日」考試→「不動產經紀人」→及格錄取(60分及格)→共計錄取「 1158 名」！

(二)112年度→「112年11月18～19日」考試→「不動產經紀人」→及格錄取(60分及格)→共計錄取「 329 名」！

(三)113年度→定於「113年11月16～18日」考試→「不動產經紀人」→及格錄取(60分及格)→將再招考「更多名額」！

(四)114年度→已定「114年11月15～17日」考試→「不動產經紀人」→及格錄取(60分及格)→將再招考「更多名額」！